𲩱վ-河南省洛阳市的凯瑞红瞰高层(2024更新成功)(今日/咨询)

作者:[195p4r] 发布时间:[2024-05-31 00:04:00]

𲩱վ-河南省洛阳市的凯瑞红瞰高层(2024更新成功)(今日/咨询),凯瑞国宝花园,凯瑞的心血之作,耗12年之力,筑城心800亩湖墅盛景。

河南省洛阳市的凯瑞红瞰高层(2024更新成功)(今日/咨询),   价格现状:凯瑞国宝红瞰目前洋房产品在售价格约为11000元~12000元/平米,具体楼层不同,售价不同。高层产品预计开盘均价为8800元/平米。东侧万众e家项目(纯高层社区)售价约为8500元/平米。凯瑞国宝红瞰容积率2.0,绿化率35%,万众e家容积率2.99,绿化率30.2%。  从手房市场看,凯瑞国宝红瞰南侧一路之隔由同一开发商开发的凯瑞梧桐里高层社区手房挂牌价约9000~10500元/㎡,略高于凯瑞国宝红瞰高层新房售价,周边暂无洋房手房源对比。整体来看,凯瑞国宝红瞰定价较为合理,高层产品性价比较高。

什么样的产品才是改善需求追逐的对象呢?必须符合以下两个条件:低密,居住的自然与亲地属性更强;大平层,其定位的高端性、圈层的层级性更高。纵观国内多数城市的大平层,均以高层为主。在洛阳市区,低密洋房已经成为品,大尺度的大平层洋房更为稀少,城市菁英追寻的低密大平层更是凤毛麟角了。而凯瑞国宝红瞰御花园的出现,无疑填补了洛阳市场低密大平层这一产品的空白。红瞰御花园以实景现房盛启入市,致力为洛阳人民创造理想生活的花园,再启新豪宅时代!上文已经对大平层产品的优势做了详细阐述,而低密产品的舒适性也不言而喻。

𲩱վ-河南省洛阳市的凯瑞红瞰高层(2024更新成功)(今日/咨询),   主力户型2:建面约87平米两居室高层户型。该户型为宽敞大两居设计,一厅一厨两卧面朝南,大限度保证了室内采光。客厅连通南向阳台,主卧设计有飘窗,整体格局方正,是刚需族上车的不错选择。  项目亮点:凯瑞国宝红瞰项目整体容积率2.0,绿化率35%,密度较小,绿化情况不错。项目内部包含了占地240亩的龙翔公园(西陡沟公园),一期西大门正对面规划有3000㎡的草坡剧场,整体环境较好。项目紧邻邙岭大道、周山大道,距王城快速路、洛阳北郊机场、洛阳地铁2号线均在3公里之内,出行便利。该项目开发商为洛阳凯瑞集团,该企业起步于1986年,市场开发经验较足,此前在洛阳市洛龙区开发的国宝花园项目市场口碑较好。

  价格潜力:目前来说,该区域房价在洛阳来说整体偏低,未来有一定上行空间。  洛阳工业园区板块规划较晚,发展相对滞后。由此此前与主城区一条铁路之隔,经济发展水平可威天壤之别。但随着王城快速路、周山大道快速路、瀍涧大道的建成通车,阻碍该区域发展大的问题——交通已经得到解决,该板块未来有一定上行空间。户型:凯瑞国宝红瞰目前在售洋房户型为建面约138平米室两厅两卫,待售高层户型为建面约87/89/125/127平米户型,其中建面89和125平米户型房源仅200余套。主力户型为建面约87平米两居和建面约127平米居户型。

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