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下列事项由业主共同决定:()改建、重建建筑物及其附属设施;)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比分之以上的业主且人数占比分之以上的业主参与表决。若干问题的解释》第条规定,除法律、行规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为民法典第编第章所称的共有部分:)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
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中新网11月20电 据外媒报道,美国芝加哥一幢100楼高的大厦16日发生电梯故障,电梯下坠80多层楼。幸运的是,电梯内的6名乘客都没有受伤。芝加哥的约翰汉考克中心(John Hancock Center)是该市第4高的建筑物,其高度为457米,共100层楼。16日中午,6名乘客从95楼进入电梯后,电梯突然一路颠簸地快速下降,直到卡在了11和12层楼之间。来自墨西哥的游客蒙特梅尔说:“我以为我们死定了。我们准备搭乘电梯下楼,然后感觉到在往下坠,接着我听到噼啪响的声音。”据报道,6名乘客中包含1名孕妇,在等待了两个半小时后,他们终于获救,没有人在中受伤。
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