�𲩱���վ-龙华地铁口科技园招租

�𲩱���վ-龙华地铁口科技园招租，以智慧园区、创新服务为主导，以科技、文化为依托，以园区开发运营管理、高端酒店为核心，通过多元产业整合发展，广泛深入的地区经济、对接产业资源，为入驻客户提供专业的物业服务、配套服务、孵化服务等。

、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细，并向相关部门了解出租标的实际情况；、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应，合同期满退场或提前退场时，不得向出租方提出弥补装修改造费用的请求；、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；、房屋租赁用途：仅限于餐饮相关业务，不得用于金融集资及民间等行业；

违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）；十、具有行政主管部门核发的年检有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；十、本项目不接受联合体。不得以、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；十、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。）目前已在南京财经大学同一校区实际占用或已取得房屋租赁项目承租资格的；（）近年来在与南京财经大学的承租活动中有未按合同履约行为的或因未履行合同与学校产生纠纷的，以及正在处理过程中的。

改造过程中，建筑立面并没有采用“大拆大改”的方式，而是尽可能保留层以上的建筑立面及肌理。改造后，建筑外墙根据形体划分了两种色彩，一层采用暖棕色，至层采用暖白色。为了使建筑简洁而轻盈，设计师通过暖白色墙面与深灰色窗口的结合，强化立面的构成感与立体感。空调罩作为立面元素的一部分，侧面木纹铝板与正面白色穿孔铝板，两种颜色材质穿插结合，在功能上遮住了空调外机，也丰富了建筑立面层次感，入口东侧新做镂空装饰墙，布置枯山水景观与周边环境共生共融。这家曾经被闲置的酒店，正在重获新生。回归到产品本身，海星人才公寓对于工作在附近以及中关村核心区的人群，也极具吸引力。

中标人签订合同后，若以任何形式将承租的场地转租、转借他人，一经发现，出租方有权按违约处理，没收租赁保证金，并收回场地，年内不允许再承租出租方任何房产。未经出租方同意不得随意更改租赁用途。中标人在合同签订后60日内将地、税收地变更到承租地址。