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作者:[195p4r] 发布时间:[2024-05-24 00:22:10]

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洛阳市君临广场开盘多少钱(2024已更新)(今日/优选), 负责人:曾凡奎,该业主委员会主任。委托诉讼代理人:杨旭红,江苏法德永衡律师事务所律师。上诉人李明柏、上诉人南京市鼓楼区华侨路街道君临国际广场业主委员会(以下简称君临小区业委会)因业主知情权纠纷一案,均不服南京市鼓楼区人民法院苏0106民初9223号民事判决,向本院提起上诉。本院于2019年1月25日立案后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。上诉人李明柏,上诉人君临小区业委会负责人曾凡奎及委托诉讼代理人杨旭红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李明柏上诉请求:请求将原审判决至项中“张贴公布本届业主委员会成立以来……”改判为“张贴公布历届业主委员会成立以来……”;撤销原审判决第项,依法支持李明柏于一审判决中未被支持的其他诉讼请求。事实与理由:1.一审法院判决君临小区业委会向李明柏公布相关材料,其中前项均支持了李明柏的诉求,对于第、项并没有支持,李明柏坚持继续主张第、项诉讼请求。李明柏在一审中的诉讼请求很明确是历届业委会,并对关于诉讼时效的问题作了说明。由于业主具有知情权,没有任何法律规定每次只能告诉业主一届业委会的相关情况。此外,因君临小区业委会主体未变,主任未变,其他副主任及委员的变化不影响相关材料的公示。2.君临小区业委会当庭提供的业主议事规则中有关于不住本小区半年以上的委员的相关规定,李明柏主张公布第项内容有充分的依据,庭审中也确认过。3.根据议事规则,没有资格的业委会成员所签订的合同、决议等应认定为无效。4.申请调取君临小区业委会开户账户的资金流水,是实质性地让业主知道相关的情况。根据一审中君临小区业委会提交的2015年、2016年、2017年各项费用的报告,其累计数据与银行流水明显不符,且金额相差较大,请求法院依职权调取银行流水,或申请法院向公安机关移交侦查。

大河报·大河客户端记者 李韶萌 本报讯 昨日,大河报·大河客户端记者了解到,洛阳市住房保障和房产管理局日前发布了风险,提醒市民谨慎购房。据悉,位于西工区中州中路429号君临广场华府5幢1-1202室的洛阳实基房地产经纪有限,长期以旅游名义,在洛阳招募洛阳买家到山东乳山市楼盘销售场所购房,部分购房户交钱后如果反悔不想买,因缴款在山东等因素,退款难度很大。此外,该涉及多起投诉,未在房管部门备案且拒不整改,在此提醒广大购房客户,请注意选择已备案中介机构,购房前慎重考虑。

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关于李明柏要求公布君临小区收支明细的主张。李明柏的该项主张,包括了君临小区共有部分的使用和收益情况,李明柏对于该部分进行重复主张权利,一审法院不予支持。君临小区业委会提供的证据,证明君临小区业委会已经在小区公共区域张贴相关君临小区的收支情况,李明柏亦可通过君临小区业委会查阅,因此对于李明柏该项主张,一审法院不予支持。关于李明柏要求公布本届业主委员会所有决定、决议和会议记录的主张。对于上述公共信息,君临小区业委会有公布的义务,而君临小区业委会并未在小区公告栏向全体业主公布所有决定、决议和会议记录,故对于李明柏的该项诉讼请求,一审法院予以支持。

𲩱վ-洛阳市君临广场开盘多少钱(2024已更新)(今日/优选), 、驳回原告李明柏的其他诉讼请求。受理费80元,减半收取40元,由被告南京市君临国际广场住宅小区业主委员会负担(因原告已预交,故被告于本判决生效之日起十日将上述款项直接给付原告)。如不服本判决,可在判决书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。〇一年十一月日江苏省南京市中级人民法院苏01民终1355号

关于李明柏要求公布君临小区收支明细的主张。因该项主张包括了君临小区共有部分的使用和收益情况,系重复主张权利,且君临小区业委会已提供证据证明,已经在小区公共区域张贴相关君临小区的收支情况,李明柏亦可通过君临小区业委会查阅,因此对于李明柏该项主张,一审法院不予支持并无不当。关于公布本届业委会所有决定、决议和会议记录及公布本届业委会与物业之间的物业服务合同的主张,一审认定正确,双方亦无异议,本院予以确认。关于李明柏要求公布君临小区停车费收支分配和车位处分情况的主张。业主对于小区共有部分停车费的收支分配及停车位处分情况具有知情权。君临小区业委会应及时物业,及时公布上述信息。因君临小区业委会公布收支中涉及停车费信息粗略、不详尽,故一审判决公示本届业委会成立以来涉案君临小区的共有车位停车费收支分配及车位处分情况并无不当。

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钱南梅、殷明、姚永梅。庭审中,君临小区业委会提供2015年度至2017年度君临小区业委会收支明细(包括收支情况表、关于提取业主委员会年度多项经营费用报告、经营性分成收入结算表)及公布图片,用以证明君临小区业委会的账目已经公示。李明柏认为,君临小区业委会公示的照片不清晰,无法证明何时何地张贴。

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