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针对租户这种选择，张斯亮向时代财经表示，出现这种情况是由于新租办公室前期会在装修方面投入费用。目前，租户不愿意在短期内承担更高的成本。因此即便从长期来看，新租办公室的费用会比续租办公室更低，但是租户也倾向于选择续租，而不是搬迁到新办公室。面对这种租户倾向，写字楼业主会提供装修服务或提供装修补贴。“部分业主在承担装修费用后，会在租金上稍微有所上涨，以便租户在前期不会承担过高费用的同时，业主自身也能收回前期垫付的装修付费用。”张斯亮说。此外，为了尽快将空置的办公室租出去，写字楼业主也提供了更高的中介渠道返点，以便获得更多客户。张斯亮表示，在一季度，写字楼业主给中介的佣金返点在1.8%-2.5%之间，而在2018年，返点只有1%-1.5%。

办公用房购置高补助200万元、办公用房享租金高补助360万元，高补助50元/㎡/月......近日，佛山顺德乐从出台促进佛山新城楼宇经济发展扶持资金。根据该办法测算，乐从年将“真金白银”砸下7500万元，提高写字楼承租率，做活做旺佛山新城。历经20年发展，欠缺人气始终是佛山新城发展的桎梏。眼下，该区域闲置的写字楼面积已经达到59万平方米，形成供给端的“巨大堰塞”。7500万元补贴这把火添下去，能否“烧旺”佛山新城？83个足球场的写字楼空间“堰塞”佛山新城20年了，依然不旺。这是很多佛山人如今依旧留存的印象。今年初，乐从镇在问政平台回复网友提问时，透露的一组数据，似乎也再次间接印证了这一观点。乐从镇透露，佛山新城自2003年开始规划和建设，目前已入住居民仅仅约13000户，人数约4万人。

中新网上海新闻7月4日电(记者于俊)全球房地产服务和咨询顾问机构戴德梁行4日发布上海季度市场报告，显示此间写字楼市场空置率攀升、租金下滑。据报告：申城写字楼新增供应持续，季度有5个项目入市，共带来28.5万平方米的体量。其中，核心区2个，为静安核心“嘉禾中心”、长宁虹桥“虹桥联合大厦”；新兴区3个，分别是虹口北外滩“友邦金融中心”、普陀“高尚领域T3”及闵行莘庄“平金中心”。

2019年被认为是北京写字楼市场的转折点，这很大程度上是由于需求结构发生变化所致。仲量联行根据需求特点和层次的不同，将北京写字楼市场需求分为基石需求、从动需求和动能需求类。其中，作为需求结构中的根基，基石需求的承租面积占比达到51%。该类需求由风险度低、度高的企业租户组成，包括央企、国企、跨国、私企巨头，以及世界500强企业。这部分需求具有稳定且持久的特点，在市场中追求合理的租金水平。

随后，长沙世茂环球金融中心写字楼部经理唐哲对项目进行了介绍。作为世茂商业在长沙的凌云之作，世茂环球金融中心总建筑面积约22.7万平方米，高度343米，为湖南第高楼。目前，长沙世茂环球金融中心已荣获国际LEED金级认证，同时，它也是湖南WELL CORE项目。长沙世茂环球金融中心项目负责人周立新表示，长沙世茂环球金融中心作为芙蓉CBD具有代表性的写字楼项目，将以卓越的商务品质与办公环境，引领城市办公新潮流，期待更多品牌企业入驻世茂环球金融中心，一起傲立城市天际线，见证城市繁华，刷新城市经济新高度。